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成都底价出让两宗商住地 花样年3828元/平米再入新津-中国灵异事件大全

2020年03月31日 14:12:59 来源:成都底价出让两宗商住地 花样年3828元/平米再入新津 编辑:商鞅是怎么死的

成都底价出让两宗商住地 花样年3828元/平米再入新津

根据出让要求,该宗地许配建集中绿地、机动车、非机动车停车场(库)、市政设施、蓄水池、垃圾用房、物管用房、全民健身活动场所等计容建面不少于2000平方米的社区综合用房(须修建在一层)及配套的停车位与其它附属设施须无偿移交新津县国有资产管理局。

同时,根据出让文件,新津县普兴镇骑龙村4组地块曾于2018年8月30日因故终止,对比两次挂牌,起始楼面价未发生变化。目前,该宗地尚未打围,地块南侧、北侧道路已建成,具备动工开发条件。

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根据出让要求,该宗地项目内成品住宅建设比例为不低于80%,同时须自持宗地计容商业物业比例不低于计容商业总建面的50%,另外还要建设一所建面不低于1.1万㎡的四星级标准酒店(全部自持并管理运营)。

观点地产新媒体查询公告获悉,广西建工竞得的新都区三河街道花园社区,净用地面积:73.48亩,其中商业占比上限为49%,计算容积率为1.5,可开发体量7.35万㎡,起始楼面地价7000元/㎡。

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花样年竞得的新津县普兴镇骑龙村4组,净用地面积84.08亩,其中商业占比上限为10%,计算容积率:2.5,可开发体量14.01万㎡,起始楼面地价3828元/㎡。

3月31日,成都成功出让两宗商住地,分别位于新都区三河街道花园社区、新津县普兴镇骑龙村4组,竞得人分别为广西建工和花样年,成交价均为底价,分别为楼面价7000元/㎡和3828元/㎡。

值得一提的是,本次拿下该地块是花样年第二次通过公开市场在新津进行扩储。此前于2018年,花样年以楼面价5250元/㎡竞得新津县新平镇70亩住兼商地块。首次拿下的地块于2020年前三个月的备案均价为9268元/㎡。

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